香港购房需要什么费用 香港购房流程

编辑:小豹子/2018-05-24 13:18

由于人民币对港币不断贬值,越来越多的大陆人都想着去香港购房,但是对于想去香港购房的买家来说,对香港购房条件一无所知,那么有些知识就不得不在购房之前了解清楚,特别是关于香港购房需要什么费用和香港购房流程。下面我们一起来看看吧!

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香港购房需要什么费用

1、律师费

律师费多少和物业销售及楼龄有关系,一般为$8,000至$50,000不等。

2、厘印费

律师会先向买家征收,在指定缴交的期限内为买家交往税务局,费用的多少根据销售价而决定,较高的可达楼价的4.25%.

3、代理佣金

代理佣金最好保证全额支付,因为中介收取佣金的法定责任是配对及促销售易。而买家购买物业后需要中介帮忙办理银行按揭,政府手续,律师楼手续,收楼验楼,和管理处沟通,代开水电煤等。

4、新居入伙及家居装修费

如果是香港新楼盘入伙,在收楼时需要支付公契费、图则费、泥头费、差饷保证金、管理费按金、大厦维修基金及/或大厦各类杂费。而总费用一般在

万元左右。

5、添置家俬、电器或搬运及安装费

家私包括衣柜、橱柜、炉具、桌椅、床;而家电包括电视、雪柜、冷气机、洗衣机、热水器、灯饰等。

香港购房流程

1、选好房产代理,然后告知相关要求,等地产经纪帮你筛选好符合要求的物业后,可以约定时间到香港看楼。

2、选好购买单位后,通过理跟卖方签订临时的买卖合约,同时还需要缴付临时定金。

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3、签订买卖合同后五个工作日之内到指定凤凰彩票网(5557713.com)律师行签署正式买卖合约,然后缴付首期定金,一般为10%~15%的楼款。

4、最后签订正式买卖合同,缴付楼价余款。

以上是关于香港购房需要什么费用及香港购房流程的相关知识,看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识,请继续关注齐家网资讯,更多精彩内容敬请期待!

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